讲座现场

9月6日下午，中山大学国际金融学院博士生导师、副教授张莉在仙林校区德济楼508会议室作了题为“土地规制及其对住宅用地价格影响”的学术讲座。讲座由公共管理学院副院长李永乐主持，学院部分教师和研究生聆听了讲座。

讲座伊始，张莉副教授从理论上分析了土地规制对住宅用地价格的影响，试图为我国房价高涨提供一种新的解释视角。随后，她从土地规划、土地出让、土地开发和土地监督等四个层面讨论了土地规制综合指标的构成及其衡量方法，并详细介绍了研究过程和研究结果。该研究发现土地规制对住宅用地价格存在显著的正向影响，这种效应在特大城市中表现的更为明显。接着，张莉副教授指出有效率的市场是由供给和需求共同决定的，政府在调控房地产市场时应兼顾需求侧和供给侧。在供给侧，政府可以通过改变土地规制程度影响土地供给弹性，最终影响地价和房价。

报告结束后，张莉副教授和与会教师、研究生进行了深入地探讨与交流。

据悉，张莉副教授为新加坡国立大学访问学者、亚洲开发银行咨询专家、《南方经济》编辑部特约编辑，主持国家自然科学基金、国家社会科学基金、教育部人文社会科学基金等各级各类项目10余项，以第一作者在《经济研究》《管理世界》《经济学（季刊）》《中国工业经济》等核心期刊发表论文20余篇。

（公共管理学院）